中國很多商業綜合體也都在努力做大做全，但在面積做大的同時，業態劃分和品牌分配上往往缺乏明確劃分和有機組合。迪拜茂內15個茂中茂的做法不失為一種啟發。

迪拜茂是世界上最大的購物娛樂場所之一，也是迪拜的零售業、酒店業及休閑中心。不少人對此的體驗就是一個字：大！兩個字：太大！三個字：特別大！這座“走散再想相聚只能靠緣分”的超大型商場不僅品牌云集、奢侈品眾多，而且設計巧妙又人性化，讓人身處其中不覺疲累，吃喝玩樂應有盡有。下面讓我們一起來領略迪拜茂的玄機。

大而有序 茂中有茂

迪拜茂號稱“世界上最大的零售商場”，由15個茂中茂組成，共有大約1200個商店，擁有世界最大的水族館、最大的黃金市場、奧運比賽規模冰場、6層樓高的巨幅屏幕影院、探險公園、沙漠噴泉等。另外，迪拜購物中心還建有一個260萬平方英尺的大人工湖、一個能容納1.4萬輛汽車的停車場，以及其他商業配套設施。

區位占優 發展神速

迪拜茂位于迪拜中心區，毗鄰世界最高樓哈利法塔。由于迪拜的開放和國際化，使得這里的經濟商貿發展神速，各種各樣的商品琳瑯滿目，再加上阿聯酋迪拜特殊的地理位置，讓它幾乎成了整個中東海灣地區甚至歐洲、亞洲、非洲的“購物中心”。

設計巧妙 功能繁多

迪拜茂是由著名建筑師事務所DP Architects Ltd設計的。該項目的設計是一個嚴密且廣泛研究的過程。歐洲與阿拉伯的設計元素混合造就了建筑材料的多樣化，包括結構部件、金屬、玻璃以及石材，這些材料來自世界各地。高溫和潮濕的沙漠海洋性氣候要求建筑師對環境有全面的掌握以及高超的設計技巧。

迪拜茂由15個茂中茂組成，各個茂分門別類，由拱門連接。共有1200多家零售商店、兩家巨大的主力店、一個擁有220家金店的黃金市場和超過150家餐飲店鋪。在這里，訪客將看到世界上最大的水族館和世界上最大的室內黃金市場，以及一個面積為8.5萬平方英尺的SEGA游樂場，另有一個面積多達85萬多平方英尺的時裝島（Fashion Island)，專門出售高級女式時裝。

迪拜購物中心還擁有各種時尚和休閑場所，包括奧運場館大小的迪拜溜冰場Dubai Ice Rink和Fashion Catwalk廳。Dubai Mall最大的特色之一就是堪稱世界第一的Dubai Aquarium（迪拜水族館）。32.88米寬、8.3米高和750毫米厚的玻璃視窗使它擁有了世界上最大的水族館視窗。迪拜水族館匯集了85個種類的3.3萬余只水生動物，水族館在開業后5天就售出6萬張票。

 多重優勢 體驗一流

地理優勢：迪拜購物中心屬于迪拜塔繁華區內的項目之一，交通較為便利。作為“貿易之都”的迪拜，是旅游、商業結合得最為成功的購物天堂。迪拜利用自身的經濟優勢與旅游優勢，吸納了來自世界各地的高端客群。

規模優勢：迪拜茂堪稱世界第一大購物中心，面積相當于50個標準足球場。入駐商戶數量堪稱世界之最，銷售業績也居全球購物中心之首。購物中心內還擁有世界最大的水族館和世界最大的黃金市場。

差異化設計：購物中心借助各類花圃園藝、陽光頂棚、噴泉瀑布水池及“新鮮”的人造室內景觀，彌補了因地處干旱少雨的熱帶沙漠地區自然氣候及風景的先天缺陷。

人性化設計：迪拜茂內走廊寬大，有大量沙發座椅可供游客休息。自助銀行、取款機及外幣兌換所隨處可見，四通八達的室內旅客代步車讓游客在購物途中免除長距離步行之苦。設有專人看護的兒童樂園，使一家出行的游客可以將孩子寄托給保育員后放心輕松購物。

多元化運營：迪拜茂是一個集文化藝術、旅游觀光、休閑娛樂、購物、住宿及餐飲于一體的商業綜合體。多元化業態能夠滿足中東、亞洲、非洲和歐洲周邊20多億人口市場追求世界一流購物體驗的需求。

他山之石 足以借鑒

中國很多商業綜合體也都在努力做大做全，但在面積做大的同時，業態劃分和品牌分配上往往缺乏明確劃分和有機組合。迪拜茂內15個茂中茂的做法不失為一種啟發。

迪拜茂整體上統一且又不影響各個單體的獨立功能，在大而全的商場內，顧客可以主次分明地體會到各品牌類別的劃分，可以有針對性地找到不同類別的品牌零售店，從而不會在碩大的商場內迷失方向。人性化設計和多元化運營使得它不再單純是一個購物場所，而成為一個休閑娛樂和居家旅游的景點，大大延展了游客數量和滯留時間，為商業運營的成功打下了良好的基礎。